Ingatlan tippek

Az elmúlt hónapokban nem csak a gazdaság torpant meg, hanem a hazai ingatlanpiacon is megkezdődött a lejtmenet. Kevesebb a vevő, nő a kínálat. De vajon ebben a helyzetben a vevők olcsóbban szeretnének vásárolni, mint néhány hónappal korábban? És pontosan mennyiért?

Az elmúlt egy évet szinte mindenhol az áremelkedés jellemezte az ingatlanpiacot, ugyanakkor az eladási árak már nyár környékén megtorpantak. Az elmúlt hónapokban bekövetkezett változások hatására pedig úgy tűnik, bizonyos szegmensekben akár árcsökkenéssel is lehet majd találkozni. Árak, trendek, szakértői elemzés!

Már most is érezhető az ingatlanárak megtorpanása egyes szegmensekben a bel-budai és észak-budai ingatlanpiacon. Fel kell készülni az árak további stagnálására. Ami a jelenlegi infláció mellett értékcsökkenést jelent majd az ingatlantulajdonosok számára.

Az egy év alatt 20-30 százalékkal emelkedő árak ellenére még mindig erős kereslet jellemző a Velencei tó ingatlanpiacára. Ugyanakkor több olyan tényező is feltűnt mostanában a láthatáron, mely inkább a kivárás irányába hat.

Rengeteg hely megspórolható a nappaliba, hálószobába beépített szekrénnyel, más néven gardróbszekrénnyel. Ha igazán minőségi darabra vágyik, ne a kész termékekre vadásszon! Egy megbízható asztalos munkája tartósabb, persze vélhetően drágább is lesz, viszont erre is jár az otthonfelújítási támogatás. Gardróbszekrény kisokos, most!

Ingatlanvásárlásnál az elhelyezkedés, az ár és a szobaszám mellett a vevők egy része számára fontos paraméter a panoráma megléte is. Sokan azonban nem tudják, hogy pontosan mit is jelent az, hogy panorámás egy ingatlan, és hogy ez mekkora értéktöbbletet jelent az eladásnál.

A bohém, színes bútoroktól kezdve a lebegő polcokon át a márvány felületekig idén is rengeteg izgalmas dizájn közül válogathat az, aki építkezik vagy felújítja konyháját. A Konyhakiállítás szakemberei összegyűjtötték azokat a konyhatrendeket, amik a 2022-es évben leginkább meghatározóak lesznek!

Egy ingatlan eladása: értékesítés, ami nem megy mindenkinek. Bár sok lakáseladásba belevágó ingatlantulajdonos kellően nagy önbizalommal közelít az eladási helyzethez, azért nem árt tisztában lenni néhány olyan tényezővel, melyek könnyedén keresztülhúzhatják az elképzeléseket. Értékesítési kisokos gyorsan, hatékonyan!

Nem reménykedhetnek gyors megoldásban a kiköltözők. Az "olcsóbb" négyzetméteráraknak és a nagyobb élettérnek ára van, és az agglomeráció területére költözőknek el kell fogadni, hogy a fejlesztések csak követni tudják a népesség növekedését.

Előtető, terasz, lodzsa, erkély, gépjárműtároló és nyitott gépkocsibeálló, illetve téli kert építésére, kialakítására is igényelhető az otthonfelújítási támogatás.

Habár a rövid távú lakáskiadás továbbra sem állt talpra, a tavalyi évben már elkezdett magához térni a hosszú távra kiadott bérlakások piaca. A befektetők ismét az ingatlanpiac felé orientálódhatnak. Míg az árak visszatérhetnek a járvány előtt jellemző szintekre. A Balla Ingatlan szakértői posztja következik!