Cikkek #VII. kerület címkével

Jóból csak keveset adnak, tartja a mondás. A 20 nm körüli garzonok és ingatlanpiaci szárnyalás korában már nem is lepődünk meg, ha az árak még a legkisebbeknél is magasak. Jöjjön 3 aprócska,  állapotú, központi helyen lévő pesti lakás, 100 ezer forint felett! Igen, az első és utolsó szövege megegyezik, nyilván ugyanaz a befektető áll a háttérben. A lakások azonban eltérőek!

A tágas, napfényes lakás 85 nm-es várja szerető, új tulajdonosát. Az ára a piaci elvárásoknak megfelelően 76 millió forint. Nem kevés, de hát a bulinegyed és persze a gondos kialakítás minden pénzt megér. Nem?

Bár a szépség szubjektív dolog, a mindössze 20 nm-es apróság bizonyára sokak számára tetszetősnek fog tűnni. A 25,5 milliós ingatlan egyetemisták igazi fellegvára lehet. A helyszín: a Rákóczi út, a hangulat: csendes-otthonos! 6 fotó!

Bár tény, hogy csak nagyon kevesen tudják elképzelni, hogy ilyen apró helyen éljenek, akadnak, akiknek elég, ha van hol álomra hajtani a fejüket, ahol megfürödhetnek és ahol megfőzhetik a reggeli kávét. A most következő minigarzon fotói alapján azonban úgy fest, a minimál élettér nem jelenti azt, hogy ne nézhetne ki otthonosan az ingatlanunk! Egy meglepően vonzó apróság fotóiból szemezgettünk!

Csak bátran, bátran, a hirdető nem sajnálja a pazar fotókat az érdeklődőktől és kibicektől! 160 nm-nyi luxus, egyenesen a Madách Házból! 

15,5 millió forint a legkedvezményesebb ár, de hoztunk egy 16 és egy 17,7 millió apróságot is. Egyetemistáknak és környékben szívesen őrjöngőknek kiváló ajánlatok! Ráadásul az általunk felsorolt 3 lakáson felül még akad további, 20 millió alatti ingatlan is!

A mindössze 29 nm-es otthon fotói azonnal megfogják a szemet. Hiába, így kell érdeklődőt fogni! A profi fotókon és effekteken túl persze ott van maga az ingatlan is: egy helyes, Dembinszky utcára néző, felújított garzon! Ár: 24,99M

86 nm-nyi pompa következik. Ön lecsapna a lakásra, ha bejönne a lottó ötös?

Fehér, szürke, némi bézs és halvány kék, valamint zöld kiegészítők. A fotók alapján kellemesnek tűnik a most következő 85 nm-es, 3 lakássá alakított ingatlan. Ennek ellenére elgondolkodtunk, mennyire komfortos ilyen színek között élni. Ön mit gondol?

Kicsi, nyüzsgő helyen van, mégis nagyon vonzó. Hála a precíz tervezésnek és jó ízlésű lakberendezésnek. Egy azonnal költözhető garzon, nem csak egyetemistáknak!

Az Almássy tér nem mindig tartozott a befektetők és a lakásvásárlók kedvenc célpontjává. Az egyre rendezettebb téren azonban kezdenek elszaporodni az értékes, igényesen felújított ingatlanok. A most következő, 150 nm-es otthon iskolapéldája ennek az iránynak!

A Garay utca egy szegletében izgalmas, nem túl gyakran látható, mély zöld árnyalattal rukkoltak elő a tulajdonosok és a lakberendező. A fotók alapján nehéz lenne megmondani, hogy egy mindössze 33 nm-es otthont látunk. A látvány ugyanis egyrészt eltereli a figyelmet, másrészt az optikai csalások kiválóan működnek, így élhetőnek, vidámnak és kényelmesnek tűnik a 31,9 milliós ingatlan. Ön kedveli ezt a zöldet? És a lakást...?

Városligethez közel, felújított félszuterén lakást kínál egy tulajdonos. A mindössze 14,5 milliós ingatlan képei ígéretesek. Mi a magunk részéről megbántuk, hogy a paraméterek alapján előítéletesek voltunk. És ön?

A "Vigalminegyedet" is magába foglaló VII. kerület az Astoria-tól egészen a Ligetig nyújtózik. Az alábbi három ingatlan jelenleg a legolcsóbb a környéken. A kis otthonokat mind gondosan kipofozták, így befektetésnek kiváló lehet, hiszen könnyen kiadható rövid távon, a hozzánk érkező, mulatni vágyóknak. De ha csak "kuckóznánk", az is jól működhet!

A VII. kerület kapcsán lassan másra sem lehet gondolni, mint jó befektetésre. A rövid és közép hosszútávú lakás kiadás piaca dübörög, a turisták egyre csak jönnek a fővárosba. A vonzó belsőépítészeti megoldásokkal kialakított otthonok pedig egyértelmű előnyt élveznek. A most következő, eladó lakás minden szempontból tökéletes Airbnb jelölt. De persze egy család is boldogan élhet benne...

Izabella utca és Dózsa György út (a hirdetés alapján utca, de mi kétkedünk): jól ismert helyszínek pestiként. Ki gondolná, hogy apró kis belső kertek, teraszok ékesítik. Persze csak azok számára, akik a megfelelő ingatlanban élnek. Jöjjön két eladó lakás, meglehetősen borsos áron.

Ahogy nagyanyám mondta: "Jóból csak keveset adnak." A VII. kerületi ingatlan kapcsán sincs ez másképp. Ha valakit vonz a budapesti "Chicago" hangulata, szereti, hogy közel van a Liget, a Keleti és persze a belváros, ráadásul a design iránt is fogékony, az imádni fogja a most következő apróságot. A jó ég megáldja a tulajdonost, aki megmentette az eredeti parkettát és nem cserélte le laminált burkolatra a régi szépséget!

Van, akinek elég ha csak annyit mondunk: "Dob utca-Kazinczy utca sarok". Vagy futva menekül, vagy azonnal kattint. A bulinegyed meghatározó helyszínén most egy egzotikus kinézetű lakást kínálnak megvételre 65 millió forintért. Mi a ragyogó udvar miatt szerettünk bele a lehetőségbe. De a lila falfelület és az erotikus hangulatú mosdóval is ki vagyunk békülve...

Bár a különböző geometriákat nem biztos, hogy mindig érdemes keverni, a most következő, 56 nm-es, 48 milliós ingatlannal nekünk semmi bajunk. Változtatnánk pár dolgon, de hát a tulajdonos nem is kötelez senkit rá, hogy kövesse az ő ízlését. Addig is, amíg elkel a lakás, nézzünk körbe a vidám térben, a Rózsa Udvarban!