Az “újmaróti” ház részletei
ÁRCSÖKKENÉS! Hegyek között, a Dunakanyarban, Pilismarót "újmaróti" részén eladó egy 1860 nm-es telken fekvő, 500 nm összterületű, 3 szintes, páratlan kialakítású családi ház. Egyszerűen tökéletes! AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEÓ A HIRDETÉSBEN!
Az épületet 2010-ben, kitűnő minőségben, magas színvonalon alakították ki. 3 szintes, D-i fekvésű, összközműves. Az emeleti szinten 2 külön bejáratú lakás található. Az utca felöli 81 nm-es, 3 szobás, nagy amerikai konyhás nappalis, külön fürdőszobával, WC-vel. A belső teret egy kényelmes, 18 nm-es terasz egészíti ki. A kert felőli lakás 84 nm, itt is amerikai konyhás nappali, hálószoba, külön fürdőszoba és WC, háztartási helyiség található. A nappalinak a fatüzelésű téglakályha ad különleges hangulatot.
Ebből a lakásból van a feljárat a tetőtérbe is. A nappaliból saját 60 nm-es, fedett teraszra jutunk, ami kiegészül a 70nm-es wellness résszel. Mindkét lakás fűtéséről saját gáz cirkó gondoskodik. A hálószobák egyedi bambusz parkettával, a többi helyiség olasz/spanyol járólapokkal és csempékkel burkoltak. A lakások egymásba is nyithatók, klimatizáltak. A 60nm-es, fedett teraszról és a hozzá kapcsolódó 70 nm-es wellness teraszról nagyon szép kilátás nyílik az igényesen parkosított kertre.
Extrák és nyalánkságok az "újmaróti" ingatlan kapcsán...
A wellness teraszon 6x3 m-es, 1,2 m mély, fűtött medence, 6 személyes finn szauna és merülő medence található. Mögötte 60 nm-es, gyeptetős gazdasági épület van, fatárolóval. A tetőtér 80 nm hasznos alapterületű, ablakokkal ellátott, tetőszigeteléssel, gipszkarton borítással rendelkezik. A belső teret új tulajdonosa a saját igényei szerint alakíthatja ki.
A földszinti, 195 nm-es részben jelenleg egy bio és reform cukrász és pékség műhely működik. Minden előírásnak megfelel, hatósági engedélyekkel (NTAK) rendelkezik. Amennyiben az új tulajdonos ezzel nem szeretne foglalkozni, a földszintet kiürítik. Újabb lakrészek vagy wellness részleg is kialakíthatók benne.
Energiaellátás, telek, környék
A ház hőszigetelt, alacsony rezsijű. A tetőn elhelyezett 18,5 kW teljesítményű napelem látja el a wellnesst és a házat elektromos árammal. A telekre a távirányítós tolókapun keresztül lehet bejutni, 5-6 gépkocsi számára van parkolási lehetőség kialakítva. Az egész ház rögzítős kamera rendszerrel, riasztóval ellátott. A domboldalra felfutó, gondozott kert egy része gyephézagos térkővel burkolt, a többi része örökzöldekkel, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal dúsan beültetett. A locsolásáról saját, 15 m mély, gyűrűs kút gondoskodik, kiépített öntözőrendszerrel. Tűzrakóhely, 6 nm-es körpanorámás kilátó a Dunakanyarra, játszótér, mindez megtalálható még a kertben. A házat az elmúlt években vendégházként működtették, melyhez minden engedély (NTAK) adott. Annyira igényes, szép, luxus színvonalon felszerelt, hogy legszívesebben azonnal megvenném…
További részletek és fotók az ingatlanbazar.hu oldalán!
