Annyi szépet és jót tudunk elmondani a tokaji négyszobásról, hogy a végén a felét sem hiszi el nekünk. Pedig minden igaz, nézze meg róla hirdetést az Ingatlanbazáron!
Máris mutatjuk, miért élvezet itt az élet minden nap:
– Tokaj kiemelt lakóövezetében, a Csalogány utca 18 szám alatt található egy 830 m2-es telken
– csöndes környezet, panoráma kilátás
– a Bodrog folyótól és a tokaji hegytől 150 méterre helyezkedik el
– egyedi tervezésű, 2005-ben épült
– kelet – nyugati tájolású
– tégla építésű, 340 m2-es, három szintes
– 4 szoba + nagy nappali étkező – konyhás, gardróbos, galériás, két fürdőszobás és teraszos, fedett medencés családi ház
– dupla garázs, parkosított udvar és filagória tartozik hozzá
– a ház benapozottsága kiváló
– a telek széles utcafronttal (23 méter), két nagy távvezérelt nyíló kapuval és egy személyi bejáróval rendelkezik
– a kerítés az utcafronton kovácsoltvas, a telekhatáron szilárd falazat
– térkövezett udvar, karbantartott gyep és növényzet
– öntözőrendszer, kerti sütögető, 40 m2-es filagória
– 20 m3- es, fűthető medence, jakuzzi, finn szauna
– tágas terasz
Most, hogy a lelkét már rabul ejtette a ház, jöhet a józan ész!
Mutatjuk a műszaki tartalmát:
– az épület 2005-ben Porotherm 38-as téglából épült masszív tetőszerkezettel
– 2019-ben új hódfarkas mintázatú cserépfedést kapott
– a belső és a külső is falazat tisztasági festésen esett át
– gazkazán csere
– a ház nagy mérete ellenére rendkívül alacsony a fenntartási díja: a tetőn kőzetgyapot, a külső falazaton részben nikecell és hőszigetelt nemesvakolat van.
– gázcirkó fűtés, két szabályozható termosztáttal, a nappaliban padlófűtéssel, a szobákban radiátor hőleadókkal
– a házban központi inverteres (hűt – fűt) klíma dolgozik 4 beltéri egységgel
– hőszigetelt üvegekkel ellátott fa nyílászárókkal
– árnyékolás reluxával
– a szobákban kiváló állapotú halszálkás parketta, a többi helyiség járólapos – az ingatlan tartozéka egy BOSCH eszközökkel gépesített beépített konyha, gáztűzhellyel, villany és mikrohullámú sütővel, páraelszívóval és mosogatógéppel
– a ház rezsije a nagy mérete ellenére rendkívül alacsony
– 15 m2-es, praktikus szerszámtároló
– három fázisú ipari áram, valamint kamera és biztonságtechnikai rendszer
A teljes meggyőzés reményében még egy utolsó lapáttal dobunk rá:
– a ház méretéből adódóan sokoldalú ingatlanként funkcionál
– több generációnak is alkalmas családi fészek
– baráti és céges rendezvények ideális helyszíne
– környezetükre igényes szomszédok
– a folyó közelsége és a hegy látványa csodaszép panorámát kínál
A képeken látható ingóságok, értéktárgyak külön megbeszélés tárgya. Az ingatlan per és tehermentes. Debreceni és Debrecen környéki ingatlan cseréje és beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.
