Az ingatlan adatai
- Ár: 105.000.000 Ft
- Lakás típusa: Téglalakás
- Alapterület: 124 nm
- Emelet: 3. emelet
- Szobák száma: 2
- Ingatlan állapota: Felújított
- Fűtés típusa: Cirkó
meglehetősen alapos, ráadásul pontokba szedve olvashatjuk el a részleteket, így könnyebb a tájékozódás. De ami még inkább tetszik nekünk - már a nyilvánvalóan fényűző, világos lakáson túl -, az
maga az épület és persze a környék.
Ha kicsit is ismeri Budának ezen a részét, akkor azt is tudja, hogy a Kicsi Csángóban éjjel-nappal hurkázhat, reggeli kávéját a Csészényiben költheti el, a hangulatos esti sörözésért pedig elég elsétálni a Vagonba...
kéne!
![01](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/G6cxFDpKqN0TzryPTWG0w8-K24vhEvpwuYXuk1N1uLw/fit/800/533/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2NjNGRlOWZmNGExYzQzYzBiZjgzM2I5OTNiYWY4ODk3.jpg)
"A bejárati ajtón belépve a tágas előszobába érkezünk, innen balra található a zuhanyzós fürdőszoba. Tovább haladva a közlekedő található, praktikusan itt kapott helyet a kombi cirkó kazán, ami jól beleolvad a környezetébe. A külön WC és a kádas fürdőszoba is ezen keresztül érhető el. A nappali az előszobából és a közlekedőből is elérhető, ennek köszönhetően még egy szoba kialakítható (lásd az átalakítási terven) vagy a tetőtér részleges beépítésével növelhető a lakóterület.
A jól szeparált, gépiesített, új IKEA bútorokkal felszerelt konyha is a nappaliban lett kialakítva, a 4,4 m-es belmagasságot kihasználva, állógalériát alakítottak ki felette. A hálószoba a lakás végében található, az ágyban fekve egyenesen a Bazilika kupoláira van rálátásunk. Itt egy dobogón kapott helyet a gardrób, közvetlenül az ágy mögött.
2015-ben teljes körű felújításon esett át a lakás, mivel ritkán használták még tisztasági festést sem igényel. A felújítás során kicserélték az ablakokat, a teljes gépészetet, a szomszéddal közös falat hangszigetelték, új életre kelt a gyönyörű fa parketta és a vizes helyiségek is megújultak. A légkondicionálót előkészítették, már csak fel kell szerelni. Ajánlom azoknak, akik igazi kozmopolita életet élnek és egy stílusos otthont keresnek a város, pontosabban az ország szívében.
![02](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/79I0Bv5DYc8tFLlpswR5z9DyYj-h8BkBmZ0MD_zRHUA/fit/800/533/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzViM2M4OTc4NmNlMDRiMGU4OGVmM2MyNGEyNjMwMGRj.jpg)
![02a](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/tU18YRhKbjjTfr9nvYIUh2tb0Pw83fx4Ja4STc-UX5Q/fit/800/533/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50Lzg1YzYyNTc4ODRmZjRmN2Q5ZWZjYjU0NWI3YmYxNWY5.jpg)
Teljes méret: 124 nm + 9nm galéria
- Nappali, konyha, étkező: 56,6 nm
- Fürdő: 6,6 nm
- Fürdő: 5,6 nm
- WC: 1,8 nm
- Szoba: 32 nm
- Előszoba: 16,6 nm
- Közlekedő: 5,3 nm
Belmagasság: 4,4 m
![03](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/NUUt0Z72vcbCvbcdS00U0_nhZqY8fCiak0uVAhRA7P4/fit/800/539/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzY1NWY4NmRlZTk4MDQwNTU5ZTg0NmMxNzE0NmIyMTU0.jpg)
![04](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/1wS56_KctuVNDlKQ0iHcsZm3d3qkud-TKOQfcHmHTLg/fit/800/533/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzEyOTJlNjFiYjdmNjQwNGFhYjc3OGRjYTY3YWM0NDQx.jpg)
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet gáz kazán biztosítja. Minden fogyasztás egyedi mérők alapján kerül elszámolásra. Vízóra fel lett szerelve a lakásban.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 15.000 Ft, amely magába a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.
TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló.
PARKOLÁS:
A környező utcákban kényelmes és biztonságos lehetőség van a parkolásra. A környék, fizető övezet, helyi lakosoknak parkoló kártya megvásárlására van lehetőség."
![05](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/Wt_5itvl832zzWECQAq-Be4I_SYbMCs0NBrml105Ffc/fit/800/533/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzM2NzE0NGNiYjlhNDQzMDk5ZDA0ZmQ0MmM5MDk5MDQw.jpg)
![05a](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/V7P4-KUWJRNDo6bT_X4sukSQdCEvKV7-_1NXR6Xs_MA/fit/800/533/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzE4MGU2OWZhY2QxNTRiNTI4NzQ3ODc2ZTJhOWY0MzFl.jpg)
![06](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/wPn5W87Hj-0dOzVMGN0EqDw0pbqxbYXzMJ4nono80Sw/fit/800/533/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzU5Yzg3ZjZlZGYyMzRkNmZiZDE1MzNlYjIwZGI0ZWRm.jpg)
![06a](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/G9bvQZTcRGkzhu947XYohJfzJYTPupbnmb85-ebvXiE/fit/800/533/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzJkZWM3NjdiNjkyOTQ0NzA4YzgwZTc0NWY1ZGU0ZjEz.jpg)
![07](https://cdn.ingatlanbazar.hu/2024/01/SGVsFaNUz-8SjGmy71e0DF3jnMpfz-APOlY-mSfLfhA/fit/800/600/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2ExOWI2NGJlYmZlNjRlMzVhNDdlNmZkNWM0N2Y3OGQy.jpg)
További képek az alábbi linkre kattintva érhetők el!