Ha az üresen álló lakását értékesíteni szeretné, a magasabb vételi ár érdekében igyekezzen megóvni állagát. De akkor is vigyázzon rá, ha például többévnyi külföldi tartózkodás után szeretne majd visszaköltözni a házba- tanácsolja az Ingatlanbazár.
A víz a ludas
Milyen károk keletkezhetnek egy lakatlan ingatlanban? A régi házaknál előfordulhat, hogy a házalapot nem megfelelően vízszigetelték, ilyenkor a víz beszivárog a falakba, csakúgy, mint a rossz tető miatt. Fűtés mellett a fal jó eséllyel kiszárad a párolgásnak köszönhetően. Ellenkező esetben a falban rekedt eső- és talajvíz megfagy és idővel szétrepeszti a falakat.
A mennyezet beázhat a rongálódó, félrecsúszó cserepek miatt, a szellőztetés és a fűtés hiánya miatt pedig az egész ház bepenészedhet. A zöldes fekete foltok nem kímélik a falakat, bútorokat, a szekrényekben maradt textíliát sem – idővel minden dohos lesz, természetesen a levegő is, ami belélegezve roppant egészségtelen. Ráadásul a lecsapódó pára okozta rozsda valamennyi fémkilincset, csapot használhatatlanná tesz, és a háztartási berendezések fémfelületeit sem kíméli.
Így előzze meg a bajt
Biztonsági okokból zárja el a vezetékes vizet a vízóraaknánál, a vízcsapokat viszont nyissa ki teljesen, hogy az ott maradt víz a fagy okozta táguláskor ne feszítse szét a szerelvényeket. Fontos, hogy a vízvezeték-hálózatban ne maradjon víz, a fűtésrendszer csöveibe pedig töltsön fagyálló folyadékot, így a mínuszok nem repesztik szét a rendszert. Ellenkező esetben a csöveken előbb kicsi, majd egyre nagyobb repedések keletkeznek, ami akár a teljes vízvezetékhálózat- és fűtésrendszercserébe kerülhet.
A vízvezetékben maradt víz miatt a mosdókagylók, vécécsészék is tönkremehetnek. A csövekből kiolvadt víz eláraszthatja a házat, nem kímélve a padlót, falakat, bútorokat, elektronikai berendezéseket.
Fűtés fagy ellen
Az nem várható el, hogy a téli hónapokban is dübörögjön a fűtés, de központi fűtés esetén legalább 5-6 Celsius-fokra beállítva üzemelje be a kazánt.
A szellőztetés kincset ér. Legalább néhány naponta bízzon meg valakit az ablakok, ajtók nyitogatásával. A tetőcserepet főleg a viharos, szeles, csapadékos időjárás idején ajánlott gyakran ellenőrizni és a lecsúszott darabokat a helyükre tenni. Rozsdagátlóval vagy olajjal kezelje le a kilincseket, csapokat! A bútorokat húzza el a faltól, így az könnyebben lélegzik, kevésbé penészedik.
Az Ingatlanbazár további hasznos tippjeiért és csodás házakért kattintson ide!
