Nem újdonság, hogy a belső hálózat túlterhelését a háztartások áramfelhasználásának jelentős megnövekedése okozza. Az 50-70 éves társasházak sok helyütt elöregedett elektromos vezetékei emiatt könnyen lángra kaphatnak. Az Ingatlanbazár cikke összegyűjtötte az okokat.
Nagyobb terhelés, nagyobb veszély
Az idősebb korosztály kisebb hányada használ például mosogató- és szárítógépet, automata mosógépet, indukciós főzőlapot, de a fiatal családok élete enélkül már elképzelhetetlen. Amint bekötöznek egy régi panelbe, polgári társasházba, az első pillanatban szembesülnek a túlterheltség miatt lecsapódott biztosítékkal. Minél több „korszerű” család él a házban, annál nagyobb az elektromos tűzveszély kockázata. Ezért tanácsos a régebben épült lakások megvétele előtt szakemberrel megvizsgáltatni a falakban futó vezetékek, dugaljak, elosztók állapotát. Ha felújításra kerül a sor, a zömében alumínium vezetőérrel és szigetelőszalaggal szigetelt kötésekkel ellátott elektromos hálózat se maradjon ki belőle.
Ami látszik és ami nem
Ahhoz, hogy megértsük, mi történik a falban túlterheléskor, íme egy kis fizika. A túlterhelés miatt sok háztartásban csak a kismegszakítókat cserélik nagyobb értékűre, de ez nem elegendő még akkor sem, ha a megnövekedett terheléskor a biztosíték már nem old le. Csakhogy ettől még nem szabad megnyugodni: a nagyobb áramerősség miatt a régi alumíniumvezeték felmelegszik, a kötések lazulnak és további melegedés után a szigeteléseik megolvadnak; zárlat és tűz üthet ki a kötöződobozban, a lángok pedig tovább is terjedhetnek.
Egyenlő arányban
A villamos hálózat teljesítménynövelése tehát egyre többek érdeke – kerül, amibe kerül. A pénztárcát alaposan ki kell nyitni, hiszen nem elegendő a fővezeték, vagyis általában a teljes lépcsőház hálózatának modernizálása, az egyes lakások áramigénye még nem oldódik meg a közösen kifizetett beruházással; a lakás hálózatfelújítása kizárólag a tulajdonost terheli. Azt jó tudni, hogy az osztatlan közös tulajdonnak minősülő helyiségek elektromos korszerűsítésén egyenlő arányban osztoznak a tulajdonosok, a lakások méretétől függetlenül.
Ezzel kezdje a felújítást!
Ha régebbi építésű ingatlanban talált rá álmai otthonára, addig ne festessen ki, amíg a hálózatot nem ellenőriztette szakemberrel! Jobban jár, ha a felújítást a régi vezetékek cseréje miatt a fal vésésével kezdi, mert azt még vissza is kell dolgoznia a kőművesnek, csak utána jöhet a lakás teljes tatarozása.
Használt és felújítandó, valamint vadonatúj ingatlanokért kattintson az Ingatlanbazár oldalára!
